16 июля 2020, четверг
ОБЛАСТНОЙ ВЫПУСК

Новости

Ключевой момент

19-12-2019

Обманутые дольщики получили квартиры

Нижегородские дольщики получили долгожданные ключи от квартир в доме на улице Родионова-Деловая. Многоэтажку в Верхних Печёрах ввели в эксплуатацию спустя 15 лет после начала строительства. Ключи собственникам вручили глава Минстроя РФ Владимир Якушев и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.

Под крышей дома своего

К достройке проблемного дома на улице Родионова-Деловая новый застройщик приступил в апреле этого года. Предыдущая компания была признана банкротом. В качестве компенсации затрат ему без торгов были предоставлены в аренду три земельных участка в черте города, которые ранее находились в федеральной собственности. Их рыночная стоимость сопоставима с затратами на достройку дома.

Такая достройка проблемного дома – первый опыт не только для Нижегородской области, но и для России в целом. Глеб Никитин отметил, что без поддержки федерального центра реализация этого проекта была бы невозможна.

– Российская Федерация передала нам земли по решению правительственной комиссии, которую возглавляет заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко, – напомнил глава региона. – Подготовку документов и принятие решения осуществлял Минстрой РФ, и я благодарен Владимиру Якушеву, который принял такое решение. Сегодня своих квартир дождались люди, некоторые из которых вложили деньги 12 лет назад. По такой же схеме, с выделением инвестору компенсационных земельных участков, началось строительство ещё одного проблемного дома – в ЖК «Университетский».

Дом в Верхних Печёрах – это уже пятый проблемный дом, где в этом году обманутые дольщики начали получать ключи от своих квартир. Этой осенью первые дольщики ЖК «Новинки Smart City» в Богородском районе спустя четыре года смогли стать счастливыми новосёлами.

Застройными рядами

Накануне прошло совещание с нижегородскими застройщиками. Одна из главных тем, которую обозначил Владимир Якушев, – использование при долевом строительстве так называемых эскроу-счетов. По закону с 1 июля 2019 года деньги дольщиков застройщик сможет получить только после сдачи дома. А значит, и само понятие «обманутый дольщик» в скором времени должно уйти в прошлое.

– Процесс перехода идёт непросто, но мы видим положительные эффекты, – отметил Владимир Якушев. – Сейчас порядка 25 млн квадратных метров жилья строится с применением эскроу-счетов. Мы в постоянном режиме обсуждаем с застройщиками и банками их взаимодействие, ищем решения сложных ситуаций. Важно защитить деньги граждан и сделать так, чтобы переход не сказался на отрасли отрицательно. В будущем все сто процентов жилья должны строиться с применением механизмов проектного финансирования.

Кстати, во многом благодаря постоянному диалогу с Минстроем России в регионе нарастают темпы строительства жилья. За 11 месяцев этого года в Нижегородской области по нацпроекту «Жилье и городская среда» построено и введено в эксплуатацию 1286,8 тысячи квадратных метров жилья.

Есть «Стимул»

Усилия муниципалитетов по реализации этого нацпроекта в сфере благо-устройства оценили Владимир Якушев и Глеб Никитин.

Среди городских округов и муниципальных районов с населением свыше 45 тыс. человек первое место досталось Первомайску. Первым среди районов, где проживает до 45 тысяч, стал Шарангский район. Городской округ Перевозский обошел все районы с населением до 20 тысяч человек. И, наконец, среди районов, где проживает меньше 15 тысяч, победителем стал Княгининский район.

В Нижнем Новгороде лучшим был признан Автозаводский район, 2-е место получил Приокский, «бронзу» поделили Советский и Сормовский районы.

Всего были награждены 12 муниципалитетов. Они получат от правительства Нижегородской области гранты на дальнейшее развитие городских пространств. Обладатели первых мест – от 1,5 до 2,2 млн руб., второго места – от 1,2 до 2 млн руб., третьего – от 0,9 до 1,4 млн руб.

По словам Глеба Никитина, нацпроект «Жильё и городская среда» имеет особое значение для региона и включает в себя два направления.

– Это формирование комфортной городской среды и Всероссийский конкурс малых городов и исторических поселений. Конкурсная модель мотивирует муниципалитеты соревноваться друг с другом, вовлекая в эту работу и жителей, – считает губернатор. – Мы одними из первых в стране запустили голосование за объекты благоустройства. Проголосовало более 200 тысяч человек, и это знак серьёзного интереса граждан к этой работе.

На строительство социальных объектов регион получит внушительную сумму в 1,275 млрд рублей. По программе «Стимул», реализующейся в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», начнётся строительство семи социально важных объектов в трёх ЖК: это детский сад и школа в «Новинках Smart City», школа и две дороги в «Окском береге», детсад и школа в ЖК «Анкудиновский парк». Соответствующие изменения заложены в проекте бюджета региона на 2020 год.

Юлия МАКСИМОВА.


Популярное


УСЫНОВИ НАЛИЧНИК

Необычная акция в Нижегородской области


Сейчас читают


РАЗДЕЛЯЙ И ВЛАСТВУЙ

Пять способов спасти планету, не прилагая больших усилий


СМЕРТЕЛЬНЫЙ ВИРАЖ

Сын генерала полиции устроил аварию с наездом на детей


АРХИВ