23 марта 2019, суббота
ОБЛАСТНОЙ ВЫПУСК

Сейчас читают

КЛЮЧЕВОЙ МОМЕНТ

07-02-2019

На днях с мёртвой точки сдвинулась тревожная ситуация с одной из самых масштабных строек региона – жилого комплекса «Окский берег» возле посёлка Новинки Богородского района. Около года назад стройка встала, в результате почти две тысячи семей могли остаться без долгожданного жилья. Теперь стало известно, что строительство «Окского берега» будет возобновлено и дольщики смогут получить свои квартиры. Работу взяло на контроль правительство Нижегородской области.

Земля из-под ног

Амбициозный проект «Окский берег» стартовал в 2014 году. Возле посёлка Новинки практически в чистом поле началось строительство огромного комплекса, состоящего из трёх- и пятиэтажных домов, а также таунхаусов. За пару лет сюда переехали примерно 10 тысяч жителей. Со временем здесь появились дороги, магазины, открылся детсад.

Новосёлами в основном становились молодые семьи с детьми, которых привлекала возможность купить новостройку по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр (в городе средняя цена «квадрата» оценивается в 5060 тысяч рублей). Это стало возможным благодаря госпрограмме «Жильё для российской семьи» по ней часть затрат застройщику компенсировал бюджет.

Однако год назад масштабная стройка замерла. А вместе с этим начали рушиться надежды переехать в новостройки около 1800 потенциальных покупателей.

Мы уже обращались во все инстанции, рассказала представитель инициативной группы дольщиков Наталья Лагай. Прокуратура и инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области проводят проверки застройщика, но серьёзных нарушений и нецелевого использования средств не найдено. Несмотря на все эти проверки, строительство наших домов не возобновляется.

По информации инспекции Госстройнадзора Нижегородской области, у строительной организации не оказалось денег на завершение работ. Средства дольщиков были направлены на строительство очистных сооружений и электроподстанцию, но компании не получили деньги по программе «Жилье для российской семьи».

По словам дольщиков, они начали опасаться повторения судьбы печального долгостроя, расположенного неподалёку, ЖК «Новинки Смарт Сити».

Но, к счастью, этого не случится.

Под крышей дома своего

Помощь дольщикам подоспела со стороны областного правительства. Власти региона приняли решение выкупить у застройщика объекты инфраструктуры очистные сооружения и электроподстанцию. Сделку с Нижегородским водоканалом и энергетиками сейчас согласовывает антимонопольная служба региона.

Все решения политические уже приняты, все поручения по исполнению данных процедур также даны. Сегодня идут все процедуры подготовки к сделке, поэтому можете не сомневаться, рассказал на недавней встрече с дольщиками «Окского берега» заместитель губернатора Сергей Морозов. Выкуп очистных сооружений планирует ОАО «Нижегородский водоканал», для этого организация получила согласование администрации Нижнего Новгорода. Застройщик также рассматривает возможность привлечения средств инвесторов и финансовых институтов. Наша задача – не затягивать с возобновлением строительства. Нижегородское правительство будет контролировать достройку и расходование застройщиком средств на неё.

Вырученные от продажи деньги это около 600 миллионов рублей будут направлены на достройку тридцать второго, шестнадцатого и пятого кварталов. Их строительство, по планам, должно начаться весной. Дольщики должны справить новоселье уже в 2019 году.

Для достройки других кварталов рассматривается возможность привлечения средств инвесторов и финансовых институтов. На окончание всех работ сейчас требуется порядка 3 миллиардов рублей.

Мы открыты к общению, к предоставлению документов, финансированию дополнительных мероприятий, связанных с оформлением, потому что понимаем, что это требование к совершению сделки как таковой, заверил на встрече гендиректор компании «Экоград» Сатиш Калра.

По его словам, застройщик будет всеми силами сопротивляться процедуре банкротства. И сейчас делается всё, чтобы перезапустить проект. Также в финансовой модели проекта заложены средства на компенсацию дольщикам в связи со срывами сроков строительства.

По инициативе замгубернатора встречи с дольщиками ЖК «Окский берег» станут регулярными. В ближайшее время вопрос будет вынесен на заседание межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан участников долевого строительства многоквартирных домов.

Юлия МАКСИМОВА.


Популярное


ГОРЯЧИЕ ТОЧКИ

Что делать нижегородцам, которые получили шокирующие счета за отопление


Сейчас читают


ПОШЛИ ПО РУКАМ

Разбираемся со стилистом Дарьей Леушиной, как модно одеться в секонд-хендах


ДО ПОСЛЕДНЕЙ КАПЛИ КРОВИ

Как по анализам понять, чем вы больны


АРХИВ